Queste tre tabelle* dimostrano chiaramente che gli affitti brevi non sono responsabili della carenza di alloggi in affitto.
Il numero di affitti brevi, meno di 600 mila, e’ troppo esiguo per dare loro la “colpa”.
Gli alloggi “vuoti” e che potrebbero essere affittati sono infatti alcuni milioni: l’Istat parla di 9,6 milioni e in questo numero ci sono le abitazioni tenute a disposizione, affittate a non residenti e ovviamente quelle sfitte.
La “colpa” e’ di una legislazione troppo sbilanciata a favore degli affittuari, compreso quelli inadempienti, che non assicura il rientro in possesso in caso di morosita’
Il mercato dell’affitto e’ bloccato proprio per questo motivo ed il legislatore dovrebbe intervenire.
Si tratta di una anomalia italiana visto che gli affitti brevi esistono anche in Francia e Germania ma qua il mercato dell’affitto e’ molto piu’ ampio e le case “vuote” sono molte meno ed il motivo sta sicuramente in una maggior tutela dei proprietari.
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